Vivienda · Provincia
Compraventa de viviendas en Madrid
Viviendas transmitidas en Madrid: 11.988 (junio de 2026). Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE). Serie desde ene. 2007, con sus límites declarados.
11.988viviendas
junio de 2026 · Instituto Nacional de Estadística (INE)
+303 viviendas desde junio de 2025 (+2,6 %)
De dónde sale este dato
- Qué mide
- Número de viviendas cuya propiedad cambia de titular en el mes, sea cual sea el título: compraventa, herencia, donación, permuta u otros. Se cuenta a partir de las inscripciones en los registros de la propiedad.
- Unidad
- Viviendas
- Fuente
- Instituto Nacional de Estadística (INE) — Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) · publicación original
- Serie
- ene. 2007–jun. 2026 · mensual
- Estado
- provisional
- Comparabilidad
- Serie mensual desde 2007-01. Mide volumen de operaciones, no precio: para el precio el indicador oficial es el IPV. Que se transmitan más viviendas no implica que suban de precio, ni al revés.
- Límites de uso
- Cuenta inscripciones registrales, no contratos: entre la firma ante notario y la inscripción pasan semanas, así que el mes de la cifra va por detrás del mes de la operación. Una vivienda transmitida no es una vivienda vendida; la herencia es una parte grande del total y no es una operación de mercado.
- Licencia de origen
- CC BY 4.0
Serie histórica234 periodos
| Periodo | Viviendas | Variación |
|---|---|---|
| junio de 2026 | 11.988 | +12,8 % |
| mayo de 2026 | 10.632 | +5,7 % |
| abril de 2026 | 10.061 | −20,6 % |
| marzo de 2026 | 12.673 | +13,2 % |
| febrero de 2026 | 11.191 | +16,3 % |
| enero de 2026 | 9.626 | −6,1 % |
| diciembre de 2025 | 10.247 | −3,0 % |
| noviembre de 2025 | 10.565 | −14,8 % |
| octubre de 2025 | 12.400 | +1,5 % |
| septiembre de 2025 | 12.212 | +40,1 % |
| agosto de 2025 | 8.717 | −25,4 % |
| julio de 2025 | 11.690 | = |
| junio de 2025 | 11.685 | −0,2 % |
| mayo de 2025 | 11.704 | +4,6 % |
| abril de 2025 | 11.191 | −12,6 % |
| marzo de 2025 | 12.808 | +13,3 % |
| febrero de 2025 | 11.308 | +0,6 % |
| enero de 2025 | 11.241 | +6,7 % |
| diciembre de 2024 | 10.540 | −10,5 % |
| noviembre de 2024 | 11.775 | −19,3 % |
| octubre de 2024 | 14.585 | +13,8 % |
| septiembre de 2024 | 12.815 | +41,1 % |
| agosto de 2024 | 9.084 | −16,9 % |
| julio de 2024 | 10.929 | −4,0 % |
Ver los 210 periodos anteriores, hasta enero de 2007
| Periodo | Viviendas | Variación |
|---|---|---|
| junio de 2024 | 11.383 | +34,1 % |
| mayo de 2024 | 8.490 | −14,4 % |
| abril de 2024 | 9.924 | +0,9 % |
| marzo de 2024 | 9.837 | −7,2 % |
| febrero de 2024 | 10.599 | −1,4 % |
| enero de 2024 | 10.747 | +34,9 % |
| diciembre de 2023 | 7.969 | −15,7 % |
| noviembre de 2023 | 9.454 | −5,8 % |
| octubre de 2023 | 10.032 | +11,7 % |
| septiembre de 2023 | 8.981 | −6,9 % |
| agosto de 2023 | 9.651 | −7,1 % |
| julio de 2023 | 10.386 | −11,1 % |
| junio de 2023 | 11.679 | +1,8 % |
| mayo de 2023 | 11.476 | +12,9 % |
| abril de 2023 | 10.169 | −13,5 % |
| marzo de 2023 | 11.757 | +8,1 % |
| febrero de 2023 | 10.880 | −9,7 % |
| enero de 2023 | 12.054 | +34,2 % |
| diciembre de 2022 | 8.981 | −22,1 % |
| noviembre de 2022 | 11.531 | +8,9 % |
| octubre de 2022 | 10.590 | −1,6 % |
| septiembre de 2022 | 10.766 | −3,7 % |
| agosto de 2022 | 11.185 | +6,3 % |
| julio de 2022 | 10.523 | −17,4 % |
| junio de 2022 | 12.743 | −4,0 % |
| mayo de 2022 | 13.272 | +18,9 % |
| abril de 2022 | 11.158 | −22,2 % |
| marzo de 2022 | 14.336 | +10,6 % |
| febrero de 2022 | 12.964 | +9,7 % |
| enero de 2022 | 11.821 | +5,1 % |
| diciembre de 2021 | 11.250 | +1,6 % |
| noviembre de 2021 | 11.078 | +2,8 % |
| octubre de 2021 | 10.781 | −6,1 % |
| septiembre de 2021 | 11.479 | −3,7 % |
| agosto de 2021 | 11.926 | −3,4 % |
| julio de 2021 | 12.343 | −9,8 % |
| junio de 2021 | 13.691 | +15,5 % |
| mayo de 2021 | 11.849 | −2,2 % |
| abril de 2021 | 12.118 | −9,2 % |
| marzo de 2021 | 13.350 | +11,5 % |
| febrero de 2021 | 11.977 | +22,8 % |
| enero de 2021 | 9.757 | −0,3 % |
| diciembre de 2020 | 9.783 | −2,3 % |
| noviembre de 2020 | 10.014 | +1,8 % |
| octubre de 2020 | 9.839 | −3,2 % |
| septiembre de 2020 | 10.161 | +32,7 % |
| agosto de 2020 | 7.660 | −0,3 % |
| julio de 2020 | 7.683 | +15,8 % |
| junio de 2020 | 6.635 | +23,6 % |
| mayo de 2020 | 5.368 | −0,8 % |
| abril de 2020 | 5.414 | −31,9 % |
| marzo de 2020 | 7.948 | −34,0 % |
| febrero de 2020 | 12.046 | +7,9 % |
| enero de 2020 | 11.164 | +39,6 % |
| diciembre de 2019 | 8.000 | −11,9 % |
| noviembre de 2019 | 9.080 | −19,1 % |
| octubre de 2019 | 11.224 | +16,2 % |
| septiembre de 2019 | 9.663 | +12,8 % |
| agosto de 2019 | 8.564 | −27,4 % |
| julio de 2019 | 11.798 | +9,0 % |
| junio de 2019 | 10.828 | −0,3 % |
| mayo de 2019 | 10.864 | +4,6 % |
| abril de 2019 | 10.384 | −4,3 % |
| marzo de 2019 | 10.850 | −6,8 % |
| febrero de 2019 | 11.636 | −1,6 % |
| enero de 2019 | 11.828 | +39,7 % |
| diciembre de 2018 | 8.464 | −25,8 % |
| noviembre de 2018 | 11.409 | +0,3 % |
| octubre de 2018 | 11.370 | +11,0 % |
| septiembre de 2018 | 10.241 | −1,3 % |
| agosto de 2018 | 10.378 | −9,2 % |
| julio de 2018 | 11.432 | −0,7 % |
| junio de 2018 | 11.515 | +4,7 % |
| mayo de 2018 | 10.998 | −0,5 % |
| abril de 2018 | 11.055 | +9,3 % |
| marzo de 2018 | 10.114 | −3,7 % |
| febrero de 2018 | 10.499 | −13,2 % |
| enero de 2018 | 12.097 | +45,9 % |
| diciembre de 2017 | 8.293 | −15,0 % |
| noviembre de 2017 | 9.752 | −2,4 % |
| octubre de 2017 | 9.992 | +5,6 % |
| septiembre de 2017 | 9.461 | +1,9 % |
| agosto de 2017 | 9.283 | −6,6 % |
| julio de 2017 | 9.934 | −14,6 % |
| junio de 2017 | 11.628 | +8,3 % |
| mayo de 2017 | 10.735 | +13,7 % |
| abril de 2017 | 9.438 | −10,6 % |
| marzo de 2017 | 10.559 | +11,8 % |
| febrero de 2017 | 9.445 | −12,9 % |
| enero de 2017 | 10.848 | +35,5 % |
| diciembre de 2016 | 8.007 | −9,1 % |
| noviembre de 2016 | 8.812 | +13,6 % |
| octubre de 2016 | 7.757 | −14,2 % |
| septiembre de 2016 | 9.045 | +9,1 % |
| agosto de 2016 | 8.289 | −2,0 % |
| julio de 2016 | 8.460 | −19,1 % |
| junio de 2016 | 10.461 | +19,3 % |
| mayo de 2016 | 8.771 | −5,6 % |
| abril de 2016 | 9.294 | +5,7 % |
| marzo de 2016 | 8.792 | −15,4 % |
| febrero de 2016 | 10.394 | +24,4 % |
| enero de 2016 | 8.357 | +7,0 % |
| diciembre de 2015 | 7.813 | +6,4 % |
| noviembre de 2015 | 7.340 | +0,6 % |
| octubre de 2015 | 7.297 | −5,1 % |
| septiembre de 2015 | 7.690 | +3,2 % |
| agosto de 2015 | 7.455 | −16,4 % |
| julio de 2015 | 8.921 | +0,8 % |
| junio de 2015 | 8.851 | +15,7 % |
| mayo de 2015 | 7.653 | −3,5 % |
| abril de 2015 | 7.928 | −8,5 % |
| marzo de 2015 | 8.669 | −12,2 % |
| febrero de 2015 | 9.877 | +7,7 % |
| enero de 2015 | 9.175 | +17,9 % |
| diciembre de 2014 | 7.783 | +17,4 % |
| noviembre de 2014 | 6.628 | −13,2 % |
| octubre de 2014 | 7.635 | +9,8 % |
| septiembre de 2014 | 6.956 | +15,4 % |
| agosto de 2014 | 6.030 | −26,0 % |
| julio de 2014 | 8.154 | +9,9 % |
| junio de 2014 | 7.419 | +4,2 % |
| mayo de 2014 | 7.118 | +3,4 % |
| abril de 2014 | 6.885 | −11,5 % |
| marzo de 2014 | 7.780 | −2,3 % |
| febrero de 2014 | 7.964 | −8,9 % |
| enero de 2014 | 8.738 | +2,8 % |
| diciembre de 2013 | 8.498 | +30,6 % |
| noviembre de 2013 | 6.508 | −6,3 % |
| octubre de 2013 | 6.944 | +20,2 % |
| septiembre de 2013 | 5.777 | +5,2 % |
| agosto de 2013 | 5.493 | −33,2 % |
| julio de 2013 | 8.224 | +9,4 % |
| junio de 2013 | 7.515 | −0,7 % |
| mayo de 2013 | 7.566 | +0,9 % |
| abril de 2013 | 7.496 | +5,4 % |
| marzo de 2013 | 7.115 | −25,9 % |
| febrero de 2013 | 9.602 | +5,7 % |
| enero de 2013 | 9.084 | +44,0 % |
| diciembre de 2012 | 6.308 | −4,2 % |
| noviembre de 2012 | 6.583 | +4,1 % |
| octubre de 2012 | 6.326 | −5,9 % |
| septiembre de 2012 | 6.724 | −1,5 % |
| agosto de 2012 | 6.826 | −10,9 % |
| julio de 2012 | 7.657 | +0,4 % |
| junio de 2012 | 7.630 | +8,8 % |
| mayo de 2012 | 7.013 | +22,8 % |
| abril de 2012 | 5.709 | −25,3 % |
| marzo de 2012 | 7.644 | −16,4 % |
| febrero de 2012 | 9.146 | +7,1 % |
| enero de 2012 | 8.537 | +24,6 % |
| diciembre de 2011 | 6.854 | +6,5 % |
| noviembre de 2011 | 6.434 | +8,9 % |
| octubre de 2011 | 5.907 | −12,9 % |
| septiembre de 2011 | 6.779 | +12,5 % |
| agosto de 2011 | 6.025 | −11,8 % |
| julio de 2011 | 6.833 | −12,9 % |
| junio de 2011 | 7.847 | −1,4 % |
| mayo de 2011 | 7.959 | +18,3 % |
| abril de 2011 | 6.728 | −28,4 % |
| marzo de 2011 | 9.401 | −16,5 % |
| febrero de 2011 | 11.260 | +22,7 % |
| enero de 2011 | 9.175 | +13,4 % |
| diciembre de 2010 | 8.091 | +12,2 % |
| noviembre de 2010 | 7.213 | +8,6 % |
| octubre de 2010 | 6.643 | −24,1 % |
| septiembre de 2010 | 8.756 | −1,6 % |
| agosto de 2010 | 8.896 | −10,7 % |
| julio de 2010 | 9.964 | +13,4 % |
| junio de 2010 | 8.789 | −12,0 % |
| mayo de 2010 | 9.988 | +21,7 % |
| abril de 2010 | 8.207 | −11,1 % |
| marzo de 2010 | 9.230 | −14,7 % |
| febrero de 2010 | 10.823 | +25,7 % |
| enero de 2010 | 8.613 | +5,7 % |
| diciembre de 2009 | 8.145 | −8,8 % |
| noviembre de 2009 | 8.931 | +10,8 % |
| octubre de 2009 | 8.062 | −7,4 % |
| septiembre de 2009 | 8.705 | +28,4 % |
| agosto de 2009 | 6.777 | −24,1 % |
| julio de 2009 | 8.927 | +11,1 % |
| junio de 2009 | 8.037 | +3,8 % |
| mayo de 2009 | 7.741 | +12,1 % |
| abril de 2009 | 6.903 | −17,7 % |
| marzo de 2009 | 8.388 | +2,2 % |
| febrero de 2009 | 8.209 | +11,4 % |
| enero de 2009 | 7.371 | +6,4 % |
| diciembre de 2008 | 6.928 | −8,3 % |
| noviembre de 2008 | 7.559 | −3,3 % |
| octubre de 2008 | 7.816 | −7,1 % |
| septiembre de 2008 | 8.412 | +17,1 % |
| agosto de 2008 | 7.183 | −19,8 % |
| julio de 2008 | 8.955 | −7,9 % |
| junio de 2008 | 9.721 | +7,3 % |
| mayo de 2008 | 9.062 | −16,9 % |
| abril de 2008 | 10.900 | +10,7 % |
| marzo de 2008 | 9.850 | −7,8 % |
| febrero de 2008 | 10.680 | +5,9 % |
| enero de 2008 | 10.089 | +26,6 % |
| diciembre de 2007 | 7.968 | −24,9 % |
| noviembre de 2007 | 10.615 | −3,1 % |
| octubre de 2007 | 10.950 | −11,5 % |
| septiembre de 2007 | 12.368 | +18,5 % |
| agosto de 2007 | 10.437 | −8,6 % |
| julio de 2007 | 11.415 | −9,2 % |
| junio de 2007 | 12.570 | −3,5 % |
| mayo de 2007 | 13.020 | +16,8 % |
| abril de 2007 | 11.149 | −21,0 % |
| marzo de 2007 | 14.118 | +11,6 % |
| febrero de 2007 | 12.645 | −6,6 % |
| enero de 2007 | 13.534 |
Cerca en el ranking
Los provincias inmediatamente por encima y por debajo de Madrid.
Preguntas con respuesta
- Compraventa de viviendas en Madrid: ¿cuál es el dato más reciente?
- 11.988 viviendas, en junio de 2026. Número de viviendas cuya propiedad cambia de titular en el mes, sea cual sea el título: compraventa, herencia, donación, permuta u otros. Se cuenta a partir de las inscripciones en los registros de la propiedad.
- Compraventa de viviendas en Madrid: ¿sube o baja?
- +303 viviendas desde junio de 2025 (+2,6 %).
- Compraventa de viviendas en Madrid: ¿cómo se reparte por tipo?
- La parte mayor es «Compraventa», con 7.056, el 58,9 % del total, en junio de 2026. El reparto tiene 5 partes y está entero en esta página.
- Compraventa de viviendas en Madrid: ¿cómo se compara con Comunidad de Madrid?
- En Comunidad de Madrid, 11.988 en junio de 2026, con la misma definición y la misma fuente. La página de Comunidad de Madrid está en https://daton.es/compraventa-viviendas/comunidad-de-madrid/.
- Compraventa de viviendas en Madrid: ¿de dónde sale el dato?
- De Instituto Nacional de Estadística (INE), en «Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP)». El Datón lo normaliza y lo publica con su periodo, su unidad y sus límites de uso. Estado del dato: provisional.
Cómo se reparte1 desglose
Por tipo
junio de 2026
| Por tipo | Viviendas | % del total | Comunidad de Madrid | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| Compraventa | 7.056 | 58,9 % | 58,9 % | |
| Herencia | 2.368 | 19,8 % | 19,8 % | |
| Otros títulos | 2.341 | 19,5 % | 19,5 % | |
| Donación | 215 | 1,8 % | 1,8 % | |
| Permuta | 8 | 0,1 % | 0,1 % |
La columna de Comunidad de Madrid es el mismo reparto un escalón más arriba. La diferencia va en puntos porcentuales, que es lo que separa dos porcentajes.
Reutilizar y seguir mirando
Cómo citar
El Datón (2026). Compraventa de viviendas en Madrid. A partir de Instituto Nacional de Estadística (INE). https://daton.es/compraventa-viviendas/madrid/ (actualizado el 19/08/2026).