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Vivienda · Comunidad autónoma
Variación del precio de la vivienda en Comunidad de Madrid
Variación anual del precio de la vivienda (IPV) en Comunidad de Madrid: 13,6 % (primer trimestre de 2026). Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE). Serie desde T1 2007, con sus límites declarados.
13,6 %
primer trimestre de 2026 · Instituto Nacional de Estadística (INE)
+2,0 puntos desde primer trimestre de 2025
Es la 10.ª comunidad autónoma donde más sube la vivienda de España, de 19.
De dónde sale este dato
- Qué mide
- Variación porcentual del índice de precios de vivienda respecto al mismo trimestre del año anterior.
- Unidad
- Porcentaje
- Fuente
- Instituto Nacional de Estadística (INE) — Índice de Precios de Vivienda (IPV) — operación IPV, 6 tablas · publicación original
- Serie
- T1 2007–T1 2026 · trimestral
- Estado
- definitivo
- Comparabilidad
- Es la serie del IPV comparable a través de un cambio de base, porque el INE la encadena al rebasar. Se toma tal como la publica el INE en lugar de recalcularla.
- Límites de uso
- Es una tasa, no un nivel: no puede promediarse entre comunidades sin ponderar por el número de transacciones de cada una.
- Licencia de origen
- CC BY 4.0
Serie histórica77 periodos
| Periodo | Porcentaje | Variación |
|---|---|---|
| primer trimestre de 2026 | 13,6 % | −0,6 puntos |
| cuarto trimestre de 2025 | 14,2 % | = |
| tercer trimestre de 2025 | 14,2 % | +0,9 puntos |
| segundo trimestre de 2025 | 13,3 % | +1,7 puntos |
| primer trimestre de 2025 | 11,6 % | +1,3 puntos |
| cuarto trimestre de 2024 | 10,3 % | +3,1 puntos |
| tercer trimestre de 2024 | 7,2 % | = |
| segundo trimestre de 2024 | 7,2 % | +1,3 puntos |
| primer trimestre de 2024 | 5,9 % | +1,4 puntos |
| cuarto trimestre de 2023 | 4,5 % | +0,4 puntos |
| tercer trimestre de 2023 | 4,1 % | = |
| segundo trimestre de 2023 | 4,1 % | +1,0 puntos |
| primer trimestre de 2023 | 3,1 % | −1,8 puntos |
| cuarto trimestre de 2022 | 4,9 % | −2,7 puntos |
| tercer trimestre de 2022 | 7,6 % | +0,3 puntos |
| segundo trimestre de 2022 | 7,3 % | −0,2 puntos |
| primer trimestre de 2022 | 7,5 % | +2,0 puntos |
| cuarto trimestre de 2021 | 5,5 % | +2,7 puntos |
| tercer trimestre de 2021 | 2,8 % | +0,9 puntos |
| segundo trimestre de 2021 | 1,9 % | = |
| primer trimestre de 2021 | 0,0 % | −1,5 puntos |
| cuarto trimestre de 2020 | 1,5 % | +0,3 puntos |
| tercer trimestre de 2020 | 1,2 % | −0,5 puntos |
| segundo trimestre de 2020 | 1,7 % | −0,8 puntos |
Ver los 53 periodos anteriores, hasta primer trimestre de 2007
| Periodo | Porcentaje | Variación |
|---|---|---|
| primer trimestre de 2020 | 2,5 % | −0,4 puntos |
| cuarto trimestre de 2019 | 2,9 % | −1,7 puntos |
| tercer trimestre de 2019 | 4,6 % | −1,9 puntos |
| segundo trimestre de 2019 | 6,5 % | −3,2 puntos |
| primer trimestre de 2019 | 9,7 % | +0,1 puntos |
| cuarto trimestre de 2018 | 9,6 % | −1,3 puntos |
| tercer trimestre de 2018 | 10,9 % | +0,8 puntos |
| segundo trimestre de 2018 | 10,1 % | −0,1 puntos |
| primer trimestre de 2018 | 10,2 % | −1,7 puntos |
| cuarto trimestre de 2017 | 11,9 % | −0,4 puntos |
| tercer trimestre de 2017 | 12,3 % | +1,4 puntos |
| segundo trimestre de 2017 | 10,9 % | +0,3 puntos |
| primer trimestre de 2017 | 10,6 % | +1,6 puntos |
| cuarto trimestre de 2016 | 9,0 % | +1,2 puntos |
| tercer trimestre de 2016 | 7,8 % | = |
| segundo trimestre de 2016 | 7,8 % | −1,9 puntos |
| primer trimestre de 2016 | 9,7 % | +2,4 puntos |
| cuarto trimestre de 2015 | 7,3 % | +0,4 puntos |
| tercer trimestre de 2015 | 6,9 % | +0,5 puntos |
| segundo trimestre de 2015 | 6,4 % | +4,1 puntos |
| primer trimestre de 2015 | 2,3 % | −0,6 puntos |
| cuarto trimestre de 2014 | 2,9 % | +0,1 puntos |
| tercer trimestre de 2014 | 2,8 % | +0,1 puntos |
| segundo trimestre de 2014 | 2,7 % | +0,8 puntos |
| primer trimestre de 2014 | 1,9 % | +8,4 puntos |
| cuarto trimestre de 2013 | -6,5 % | +1,7 puntos |
| tercer trimestre de 2013 | -8,2 % | +5,0 puntos |
| segundo trimestre de 2013 | -13,2 % | +3,6 puntos |
| primer trimestre de 2013 | -16,8 % | −3,7 puntos |
| cuarto trimestre de 2012 | -13,1 % | +4,8 puntos |
| tercer trimestre de 2012 | -17,9 % | −1,9 puntos |
| segundo trimestre de 2012 | -16,0 % | −1,8 puntos |
| primer trimestre de 2012 | -14,2 % | +1,5 puntos |
| cuarto trimestre de 2011 | -15,7 % | −6,8 puntos |
| tercer trimestre de 2011 | -8,9 % | −1,8 puntos |
| segundo trimestre de 2011 | -7,1 % | −4,0 puntos |
| primer trimestre de 2011 | -3,1 % | −4,8 puntos |
| cuarto trimestre de 2010 | 1,7 % | +0,8 puntos |
| tercer trimestre de 2010 | 0,9 % | −0,5 puntos |
| segundo trimestre de 2010 | 1,4 % | +3,7 puntos |
| primer trimestre de 2010 | -2,3 % | +4,3 puntos |
| cuarto trimestre de 2009 | -6,6 % | +4,4 puntos |
| tercer trimestre de 2009 | -11,0 % | +1,4 puntos |
| segundo trimestre de 2009 | -12,4 % | −1,2 puntos |
| primer trimestre de 2009 | -11,2 % | −3,1 puntos |
| cuarto trimestre de 2008 | -8,1 % | −1,1 puntos |
| tercer trimestre de 2008 | -7,0 % | −2,2 puntos |
| segundo trimestre de 2008 | -4,8 % | −2,1 puntos |
| primer trimestre de 2008 | -2,7 % | −3,3 puntos |
| cuarto trimestre de 2007 | 0,6 % | −6,0 puntos |
| tercer trimestre de 2007 | 6,6 % | −3,1 puntos |
| segundo trimestre de 2007 | 9,7 % | −1,6 puntos |
| primer trimestre de 2007 | 11,3 % |
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Los comunidades autónomas inmediatamente por encima y por debajo de Comunidad de Madrid.
Preguntas con respuesta
- Variación del precio de la vivienda en Comunidad de Madrid: ¿cuál es el dato más reciente?
- 13,6 %, en primer trimestre de 2026. Variación porcentual del índice de precios de vivienda respecto al mismo trimestre del año anterior.
- Variación del precio de la vivienda en Comunidad de Madrid: ¿sube o baja?
- +2,0 puntos desde primer trimestre de 2025.
- Variación del precio de la vivienda en Comunidad de Madrid: ¿cómo se compara con España?
- En España, 12,9 % en primer trimestre de 2026, con la misma definición y la misma fuente. La página de España está en https://daton.es/indice-precio-vivienda/espana/.
- Variación del precio de la vivienda en Comunidad de Madrid: ¿de dónde sale el dato?
- De Instituto Nacional de Estadística (INE), en «Índice de Precios de Vivienda (IPV) — operación IPV, 6 tablas». El Datón lo normaliza y lo publica con su periodo, su unidad y sus límites de uso. Estado del dato: definitivo.
Cómo se reparte1 desglose
Por tipo
primer trimestre de 2026 · las partes se solapan, así que no se da su porcentaje
| Por tipo | Porcentaje | % del total |
|---|---|---|
| De segunda mano | 14,7 % | |
| Nueva | 6,9 % |
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Cómo citar
El Datón (2026). Variación del precio de la vivienda en Comunidad de Madrid. A partir de Instituto Nacional de Estadística (INE). https://daton.es/indice-precio-vivienda/comunidad-de-madrid/ (actualizado el 19/08/2026).