Vivienda · País
Variación del precio de la vivienda en España
Variación anual del precio de la vivienda (IPV) en España: 12,9 % (primer trimestre de 2026). Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE). Serie desde T1 2007, con sus límites declarados.
12,9 %
primer trimestre de 2026 · Instituto Nacional de Estadística (INE)
+0,7 puntos desde primer trimestre de 2025
Es el 1.º país donde más sube la vivienda del mundo, de 1.
De dónde sale este dato
- Qué mide
- Variación porcentual del índice de precios de vivienda respecto al mismo trimestre del año anterior.
- Unidad
- Porcentaje
- Fuente
- Instituto Nacional de Estadística (INE) — Índice de Precios de Vivienda (IPV) — operación IPV, 6 tablas · publicación original
- Serie
- T1 2007–T1 2026 · trimestral
- Estado
- definitivo
- Comparabilidad
- Es la serie del IPV comparable a través de un cambio de base, porque el INE la encadena al rebasar. Se toma tal como la publica el INE en lugar de recalcularla.
- Límites de uso
- Es una tasa, no un nivel: no puede promediarse entre comunidades sin ponderar por el número de transacciones de cada una.
- Licencia de origen
- CC BY 4.0
Serie histórica77 periodos
| Periodo | Porcentaje | Variación |
|---|---|---|
| primer trimestre de 2026 | 12,9 % | = |
| cuarto trimestre de 2025 | 12,9 % | +0,1 puntos |
| tercer trimestre de 2025 | 12,8 % | +0,1 puntos |
| segundo trimestre de 2025 | 12,7 % | +0,5 puntos |
| primer trimestre de 2025 | 12,2 % | +0,9 puntos |
| cuarto trimestre de 2024 | 11,3 % | +3,2 puntos |
| tercer trimestre de 2024 | 8,1 % | +0,3 puntos |
| segundo trimestre de 2024 | 7,8 % | +1,5 puntos |
| primer trimestre de 2024 | 6,3 % | +2,1 puntos |
| cuarto trimestre de 2023 | 4,2 % | −0,3 puntos |
| tercer trimestre de 2023 | 4,5 % | +0,9 puntos |
| segundo trimestre de 2023 | 3,6 % | +0,1 puntos |
| primer trimestre de 2023 | 3,5 % | −2,0 puntos |
| cuarto trimestre de 2022 | 5,5 % | −2,1 puntos |
| tercer trimestre de 2022 | 7,6 % | −0,4 puntos |
| segundo trimestre de 2022 | 8,0 % | −0,5 puntos |
| primer trimestre de 2022 | 8,5 % | +2,1 puntos |
| cuarto trimestre de 2021 | 6,4 % | +2,2 puntos |
| tercer trimestre de 2021 | 4,2 % | +0,9 puntos |
| segundo trimestre de 2021 | 3,3 % | +2,4 puntos |
| primer trimestre de 2021 | 0,9 % | −0,6 puntos |
| cuarto trimestre de 2020 | 1,5 % | −0,2 puntos |
| tercer trimestre de 2020 | 1,7 % | −0,4 puntos |
| segundo trimestre de 2020 | 2,1 % | −1,1 puntos |
Ver los 53 periodos anteriores, hasta primer trimestre de 2007
| Periodo | Porcentaje | Variación |
|---|---|---|
| primer trimestre de 2020 | 3,2 % | −0,4 puntos |
| cuarto trimestre de 2019 | 3,6 % | −1,1 puntos |
| tercer trimestre de 2019 | 4,7 % | −0,6 puntos |
| segundo trimestre de 2019 | 5,3 % | −1,5 puntos |
| primer trimestre de 2019 | 6,8 % | +0,2 puntos |
| cuarto trimestre de 2018 | 6,6 % | −0,6 puntos |
| tercer trimestre de 2018 | 7,2 % | +0,4 puntos |
| segundo trimestre de 2018 | 6,8 % | +0,6 puntos |
| primer trimestre de 2018 | 6,2 % | −1 punto |
| cuarto trimestre de 2017 | 7,2 % | +0,5 puntos |
| tercer trimestre de 2017 | 6,7 % | +1,1 puntos |
| segundo trimestre de 2017 | 5,6 % | +0,3 puntos |
| primer trimestre de 2017 | 5,3 % | +0,8 puntos |
| cuarto trimestre de 2016 | 4,5 % | +0,5 puntos |
| tercer trimestre de 2016 | 4,0 % | +0,1 puntos |
| segundo trimestre de 2016 | 3,9 % | −2,4 puntos |
| primer trimestre de 2016 | 6,3 % | +2,1 puntos |
| cuarto trimestre de 2015 | 4,2 % | −0,3 puntos |
| tercer trimestre de 2015 | 4,5 % | +0,5 puntos |
| segundo trimestre de 2015 | 4,0 % | +2,5 puntos |
| primer trimestre de 2015 | 1,5 % | −0,3 puntos |
| cuarto trimestre de 2014 | 1,8 % | +1,5 puntos |
| tercer trimestre de 2014 | 0,3 % | −0,5 puntos |
| segundo trimestre de 2014 | 0,8 % | +2,4 puntos |
| primer trimestre de 2014 | -1,6 % | +6,2 puntos |
| cuarto trimestre de 2013 | -7,8 % | +0,1 puntos |
| tercer trimestre de 2013 | -7,9 % | +4,1 puntos |
| segundo trimestre de 2013 | -12,0 % | +2,3 puntos |
| primer trimestre de 2013 | -14,3 % | −1,5 puntos |
| cuarto trimestre de 2012 | -12,8 % | +2,4 puntos |
| tercer trimestre de 2012 | -15,2 % | −0,8 puntos |
| segundo trimestre de 2012 | -14,4 % | −1,8 puntos |
| primer trimestre de 2012 | -12,6 % | −1,4 puntos |
| cuarto trimestre de 2011 | -11,2 % | −3,8 puntos |
| tercer trimestre de 2011 | -7,4 % | −0,6 puntos |
| segundo trimestre de 2011 | -6,8 % | −2,7 puntos |
| primer trimestre de 2011 | -4,1 % | −2,2 puntos |
| cuarto trimestre de 2010 | -1,9 % | +0,3 puntos |
| tercer trimestre de 2010 | -2,2 % | −1,3 puntos |
| segundo trimestre de 2010 | -0,9 % | +2,0 puntos |
| primer trimestre de 2010 | -2,9 % | +1,4 puntos |
| cuarto trimestre de 2009 | -4,3 % | +2,7 puntos |
| tercer trimestre de 2009 | -7,0 % | +0,7 puntos |
| segundo trimestre de 2009 | -7,7 % | −0,1 puntos |
| primer trimestre de 2009 | -7,6 % | −2,2 puntos |
| cuarto trimestre de 2008 | -5,4 % | −2,4 puntos |
| tercer trimestre de 2008 | -3,0 % | −2,7 puntos |
| segundo trimestre de 2008 | -0,3 % | −3,1 puntos |
| primer trimestre de 2008 | 2,8 % | −2,9 puntos |
| cuarto trimestre de 2007 | 5,7 % | −3,5 puntos |
| tercer trimestre de 2007 | 9,2 % | −2,4 puntos |
| segundo trimestre de 2007 | 11,6 % | −1,5 puntos |
| primer trimestre de 2007 | 13,1 % |
Preguntas con respuesta
- Variación del precio de la vivienda en España: ¿cuál es el dato más reciente?
- 12,9 %, en primer trimestre de 2026. Variación porcentual del índice de precios de vivienda respecto al mismo trimestre del año anterior.
- Variación del precio de la vivienda en España: ¿sube o baja?
- +0,7 puntos desde primer trimestre de 2025.
- Variación del precio de la vivienda en España: ¿de dónde sale el dato?
- De Instituto Nacional de Estadística (INE), en «Índice de Precios de Vivienda (IPV) — operación IPV, 6 tablas». El Datón lo normaliza y lo publica con su periodo, su unidad y sus límites de uso. Estado del dato: definitivo.
Cómo se reparte1 desglose
Por tipo
primer trimestre de 2026 · las partes se solapan, así que no se da su porcentaje
| Por tipo | Porcentaje | % del total |
|---|---|---|
| De segunda mano | 13,5 % | |
| Nueva | 9,1 % |
Índice de precios de vivienda por comunidades19
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Cómo citar
El Datón (2026). Variación del precio de la vivienda en España. A partir de Instituto Nacional de Estadística (INE). https://daton.es/indice-precio-vivienda/espana/ (actualizado el 19/08/2026).